盘活闲置土地苏陈有“样板”

历史文化古镇苏陈镇，总面积45.8平方千米，人口4.3万人，辖行政村7个、涉农社区9个、城市社区1个。境内水陆交通便捷，雨水调和，自然资源丰富，自古以来便是商贾云集的一块宝地。

如何在有限的土地资源上实现经济社会高质量发展，成为摆在苏陈镇面前的一道难题。针对这些问题，苏陈镇进一步加大土地资源管理和利用力度，提高土地利用效率，推动镇域经济持续健康发展。

樟树林变露营基地

冬日的午后，阳光暖暖。苏陈镇夏郑社区一个别致的露营基地吸引了不少游客前来打卡游玩。这处基地名为拾月派对露营基地，所有的游乐设施、帐篷、天幕以及烧烤食材均由商家提供，游客们在沉浸式感受原生态美景的同时，也能享受到现代旅游服务的便利。“今天我们一起过来团建，体验感非常不错。这里离城区很近，开车过来也就十多分钟，下次打算和我的好朋友一起来。”市民王婉凌说。

如今热闹的“团建基地”，在两年前还只是一处樟树林。夏郑社区相关负责人介绍，社区以土地入股与餐饮企业合作，以项目经营性收入的5%作为年底分红，每年保底增收9万元，为社区集体经济注入活力。除此之外，该基地带动周边30余名居民就近就业，增加居民收入。

废弃沟塘变废为宝

整合土地资源，变废为宝。苏陈镇夏棋社区一处废弃沟塘2024年3月动工整治，5月底完工，7月出租用于堆放集装箱。“这里以前是块荒地，杂草丛生。还有一处断头沟，环境较差。我们思考的方向是让闲置资源‘活起来’。”夏棋社区党总支副书记沈文介绍，向水利部门反映得到允许后，经过公开招标对此地块进行整治处理后对外发包，一年租金106000元。

此外，在该地块东侧有连片水塘，原是泰镇高速取土区，社区将其改建成鱼塘，每年可为社区增加租金6万多元。“下一步，我们将继续为租户做好服务工作。同时，对其他闲置土地进行盘活，加大社区集体经济收入。”沈文说。

据悉，2024年，苏陈镇共排查出集体闲置资产24处，其中厂房面积54000余平方米，建设用地面积近110亩。基层村（社区）齐发力，挖掘盘活村集体闲置办公用房，出租总面积达2000平方米，招引56家“总部经济”类企业在社区注册落户，全年开票1.26亿元，纳税近300万元。

“接下来，苏陈镇将深度挖掘乡村的自然资源与农业底蕴，培育双虹嘉宝农庄、双岸桃园采摘园、夏郑拾月派对露营基地等一系列充满活力的新业态。巧妙借助互联网和新媒体蓬勃发展的东风，全力打造村级特色品牌。”苏陈镇副镇长卢立志表示，将大力推动镇村资产的整合发展，坚持强组织建机制、强行动重实效、强统筹重协调，将制约发展的“资产包袱”转化为推动苏陈镇经济社会发展的“资源财富”，为全镇经济发展带来源源动力。●郁星雨